Spacious Apartment - Athens, Pedion Areos, Evelpidon • Διαμέρισμα - Αθήνα, Πεδίον του Άρεως

ATHENS PEDION AREOS Evelpidon, Apartment 198 sq.m., construction of 1974, renovated, 3rd floor, it is a frontage dual aspect and corner apartment, bright, excellent layout, 2 bedrooms, 1 bathroom, 2 wc, large entrance hall, living room, dining room, hallway, kitchen, maid service room, central heating with natural gas, air conditioning, security door, camera intercom, large balcony with awnings and unlimited view of mountains – Lycabettus , Acropolis and Pedio Areos Park, open parking on the facade, marble floors in a reception hall, kitchen and service room, oak floors in the living room, dining room and in the bedrooms, energy efficient sliding aluminum window frames with double glazing and electric shutters, large kitchen with ergonomic cabinets and double stainless steel sink, large built-in wardrobes in the bedrooms, large bathroom with bathtub and 2 wc with showers one of which is fully covered with marble, the maids service room can be transformed into a third bedroom or a storage room, a new elevator in the building, exit of danger and a 2nd elevator, is located in a unique spot, on Evelpidon Street, 290 meters from the courts of justice, right across of Pedion Areos, one of the largest public Parks in Athens, easy access to all public transportations, close to schools, shopping centers, supermarkets, banks, Athletic facilities of Panellinios, objective value of 220.000 Euro, in the block of flats are all owners and some apartments are operate as law firms offices, for professional use, a property ideal for a law firm.

Price 270.000 Euro (€) Negotiable

ΑΘΗΝΑ ΠΕΔΙΟΝ ΑΡΕΩΣ Ευελπίδων, Διαμέρισμα 198 τ.μ., κατασκευή 1974, ανακαινισμένο, 3ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές, γωνιακό, φωτεινό, άριστη διαρρύθμιση, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 2 wc, χωλ υποδοχής, σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ, κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη με τέντες και απεριόριστη θέα βουνό – δάσος Λυκαβηττός και Ακρόπολη, ανοικτό πάρκιν στην Πρασιά στην πρόσοψη, δάπεδα μάρμαρο σε χωλ υποδοχής, κουζίνα και δωμάτιο υπηρεσίας, δρύϊνα ψαροκόκκαλο στο σαλόνι, τραπεζαρία και απλά δρύϊνα στα υπνοδωμάτια, ενεργειακά συρόμενα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, μεγάλη κουζίνα με εργονομικά ντουλάπια και διπλό ανοξείδωτο νεροχύτη, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, μεγάλο λουτρό με μπανιέρα και 2 wc με ντουζιέρες το ένα εκ των οποίων είναι πλήρως ντυμένο με μάρμαρο, το δωμάτιο υπηρεσίας μπορεί να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή σε αποθήκη, καινούργιο ασανσέρ, δίπλα΄από το ασανσέρ υπάρχει σκάλα υπηρεσία ή έξοδος κινδυνου και 2ο ασανσέρ, βρίσκεται σε ένα μοναδικό σημείο, επί της οδού Ευελπίδων, 290 μέτρα από τα δικαστήρια, ακριβώς απέναντι από το Πεδίον του Άρεως ένα από τα μεγαλύτερα δημόσια άλση της Αθήνας, εύκολη πρόσβαση σε όλες τις δημόσιες συγκοινωνίες, κοντά σε σχολεία, εμπορικά μαγαζιά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, ΔΟΥ ΙΓ’ Αθηνών, Αθλητικές εγκαταστάσεις του Πανελληνίου, αντικειμενική αξία 220.000 Ευρώ, στην πολυκατοικία είναι όλοι ιδιοκτήτες εκ των οποίων μερικά διαμερίσματα είναι δικηγορικά γραφεία, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, ένα ακίνητο ιδανικό για δικηγορικό γραφείο.

ΕΝΦΙΑ: 735 Ε/χρόνο – Κοιν/στα:80 Ε /μήνα – Αντικ.Αξία: 204.000 Ε

Τιμή 270.000 Ευρώ (€) Συζητήσιμη

Χάρτης Περιοχής