Building - Athens, Kypseli • Κτίριο - Αθήνα, Κυψέλη

ATHENS Kypseli, Building of 400 sq.m., on a plot of 400 sq.m., built in 1936, needs renovation, basement – ground floor – 1st, it is frontage and dual aspect, bright, excellent interior layout,with high ceiling, mansion, 8 bedrooms, 2 bathrooms, 2 wc , 2 living rooms, 2 dining rooms, 2 kitchens, 2 maids rooms, storage room of 60 sq.m., garden of 150 sq.m., autonomous heating with natural gas, interwar building with wonderful architectural features of the period, it consists of two apartments (ground floor & 1st floor floor) 170 sq. m. each and a basement of 60 sq. m, the apartments have independent entrances and each has a large living room, dining room, 4 spacious bedrooms, large seperate kitchen with maids room, 1 bathroom and 1 wc, it has balcony with garden view, high ceilings (5 meters) with Fibrous Plaster Ceiling and wonderful mosaics and oak floors in very good condition, both apartments have access to a private garden, is not listed building and has a Building Factor of 3.6% in the case of reconstruction, is located on a very central and commercial street, near the market and in all the archaeological sites, suitable to operate as accommodation because of its unique location and there is a great demand for houses that function as tourist sites, an ideal investment opportunity.

Price: 275,000 Euro (€)

ΑΘΗΝΑ Κυψέλη, Κτίριο, 400 τ.μ., σε οικόπεδο 400 τ.μ., κατασκευή 1936, χρήζει ανακαίνισης, υπογείου – ισογείου – 1ου, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, άριστη διαρρύθμιση στο εσωτερικό του, ψηλοτάβανο αρχοντικό, 8 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 wc, 2 σαλόνια, 2 τραπεζαρίες, 2 κουζίνες, 2 δωμάτια υπηρεσίας, αποθήκη 60 τ.μ., κήπος 150 τ.μ., αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κτίριο μεσοπολέμου με υπέροχα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής, το οποίο αποτελείται από δύο διαμερίσματα (ισόγειο & 1ος όροφος) 170 τ. μ. έκαστο και υπόγειο 60 τ. μ., τα διαμερίσματα έχουν ανεξάρτητες εισόδους και το καθένα διαθέτει μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, 4 άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με δωμάτιο υπηρεσίας, 1 μπάνιο και 1 wc, είναι διαμπερής με βεράντα και θέα σε κήπο, ψηλοτάβανα (5 μέτρα ) με γύψινες σκαλιστές οροφές και υπέροχα μωσαϊκά και δρύινα πατώματα σε πολύ καλή κατάσταση, έχουν πρόσβαση σε ιδιόκτητο κήπο, δεν είναι διατηρητέο και  έχει  Συντελεστή Δόμησης 3,6 % σε περίπτωση ανοικοδόμησης, βρίσκεται σε πολύ κεντρικό κι εμπορικό δρόμο, κοντά στην αγορά και σε όλους τους αρχαιολογικούς χώρους, κατάλληλο για εκμετάλλευση ως κατάλυμα ή ιδιοκατοίκηση,  είναι ιδανικό για Τουριστική εκμετάλευση μιας και η θέση του είναι κατάλληλη και υπάρχει μεγάλη ζήτηση για κατοικίες που λειτουργούν ως τουριστικά καταλλύματα, ιδανική επενδυτική ευκαιρία.

Τιμή: 275.000 Ευρώ (€)

Χάρτης Περιοχής