ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΜΟΝΑΔΑ - ΑΡΧΑΓΓΕΛΟΣ - ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑ

Το είδος του τουριστικού καταλύματος είναι Ξενοδοχείο τύπου Επιπλωμένων Διαμερισμάτων 3* με συνολική δυναμικότητα 25 κλίνες .

Σύμφωνα με την τεχνική έκθεση, η οικοδομή περιλαμβάνει: 5 μπλοκ κτιρίων, πισίνα , βιολογικό καθαρισμό χώρους πάρκινγκ

και μεγάλους χώρους πρασίνου καθώς και χώρο παιδικής χαράς.

Η συνολική δόμηση ανέρχεται σε 765,78 τ.μ.

Οι τυπολογίες είναι οι εξής:

Τύπος Ι: περιλαμβάνει: ένα τρίχωρο διαμέρισμα (5 κλινών)

Τύπος ΙΙ: περιλαμβάνει: δύο δίχωρα διαμερίσματα (3 κλινών)

Τύπος ΙΙΙ: περιλαμβάνει: α) ένα δίχωρο διαμέρισμα (3 κλινών)

β) δύο μονόχωρα διαμερίσματα (2 κλινών)

Τύπος ΙV: περιλαμβάνει: α) ένα δίχωρο διαμέρισμα (3 κλινών

β) δύο μονόχωρα διαμερίσματα ( 2κλινών)

Το δίχωρο των τύπων ΙΙΙ, ΙV διαμορφώνεται σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού κουζίνας και wc στο ισόγειο και συνδέεται με σκάλα εσωτερική στον όροφο που είναι το υπνοδωμάτιο και το wc .

Τα μονόχωρο είναι ενιαίος χώρος κουζίνα καθιστικό υπνοδωμάτιο και wc .

Τα διχωρα του τύπου ΙΙ είναι κουζίνα –καθιστικό και δωμάτιο με μπανιο.

Το τρίχωρο έχει δύο υπνοδωμάτια με εσωτερικά μπάνια και κουζίνα-καθιστικό

Βρίσκεται εντός γηπέδου συνολικής έκτασης 12.608,67 τ.μ. στη θέση Βραχάκια εκτός οικισμού Αρχαγγέλου, δήμου Μονεμβασίας, νομού Λακωνίας

Δυνατότητα επιπλέον δόμησης: ± 1700 τ.μ.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 15 μ. από την θάλασσα, 100μ από παραλία βραβευμένη με γαλάζια σημαία και 450μ από το κέντρο του οικισμού του Αρχαγγέλου. .

Απόσταση από Μονεμβασιά: 30 km

Απόσταση από Ελαφόνησο : 24 km

Έναρξη εργασιών ανέγερσης: 2009. Διακοπή εργασιών ανέγερσης: 2011.

Η επιχείρηση είναι ενταγμένη στο Ν.3299/2004 με συνολικό προϋπολογισμό 1.168.000€

Έχει λάβει επιχορήγηση ύψους περίπου 350000

Υπόλοιπο επιχορήγησης καταβλητέο με την ολοκλήρωση: περίπου 350000

Βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο με εκτιμωμένη αξία υπολειπόμενων εργασιών 300.000-350.000 €

Υπόλοιπο επιχορήγησης καταβλητέο με την ολοκλήρωση: περίπου 350000

Βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο με εκτιμωμένη αξία υπολειπόμενων εργασιών 300.000-350.000 €

Η πώληση αφορά την μεταβίβαση των μεριδίων της εταιρείας-φορέα της επένδυσης  και κατ’ επέκταση όλων των περιουσιακών στοιχείων της δηλ. του οικοπέδου και του υπό ανέγερση ξενοδοχείου.

Οι δανειακές υποχρεώσεις της εταιρείας είναι:

• Δανειακή σύμβαση ΕΤΕ έναντι επιχορήγησης ύψους 150.000 ευρώ. Εξοφλείται με την λήψη της επιχορήγησης. Έως τότε καταβάλλονται τόκοι
• Δανειακή σύμβαση ΕΤΕ ύψους περίπου 90.000 €

Συνεπώς ο αγοραστής των μεριδίων αναλαμβάνει την υποχρέωση αποπεράτωσης του έργου σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη παράλληλα με τις δανειακές υποχρεώσεις της εταιρείας. Δικαιούται δε εξ ’ολοκλήρου την υπολειπομένη επιχορήγηση ύψους περίπου 350.000 €.

Τιμή πώλησης: 700.000 €

Η πώληση αφορά την μεταβίβαση των μεριδίων της εταιρείας-φορέα της επένδυσης (ΛΥΡΑΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ ΚΑΙ ΣΙΑ ΕΕ) και κατ’ επέκταση όλων των περιουσιακών στοιχείων της δηλ. του οικοπέδου και του υπό ανέγερση ξενοδοχείου.

Οι δανειακές υποχρεώσεις της εταιρείας είναι:

• Δανειακή σύμβαση ΕΤΕ έναντι επιχορήγησης ύψους 150.000 ευρώ. Εξοφλείται με την λήψη της επιχορήγησης. Έως τότε καταβάλλονται τόκοι
• Δανειακή σύμβαση ΕΤΕ ύψους περίπου 90.000 €.

Συνεπώς ο αγοραστής των μεριδίων αναλαμβάνει την υποχρέωση αποπεράτωσης του έργου σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη παράλληλα με τις δανειακές υποχρεώσεις της εταιρείας. Δικαιούται δε εξ ’ολοκλήρου την υπολειπομένη επιχορήγηση ύψους περίπου 350.000 €.

Τιμή πώλησης: 700.000 €

Χάρτης Περιοχής