3 Storey Detached House - Athens, Pagrati, Hilton • 3όροφη Μονοκατοικία - Αθήνα, Παγκράτι, Χίλτον

ATHENS PAGRATI Hilton, 3-Storey Detached House of 389 sq.m., on a plot of 163 sq.m., built in 1932, needs renovation, 3 levels, ground floor – first floor – second floor, it is a frontage dual aspect and corner building, 6 bedrooms, 3 bathrooms, 3 living rooms with dining area, 3 kitchens, autonomous heating with heating oil,  has a rest building factor for construction of a 5 storey building, Building Coefficient : 3.6 and Coverage Factor : 0.7,   it builds 586 sq.m, Price per sq.m. € 1.413,88 / sq.m., suitable for residences, small guesthouse, etc., excellent location, with easy access to National Gallery, Athens War Museum, Hilton Hotel, Evangelismos Hospital, just 300 meters from Evangelismos Metro Station, 1.5 km from Syntagma Square 20 minutes walking or 1-2 minutes by Metro, 2 km from the Acropolis, 2.3 km from Monastiraki flee market, it is ideal for tourist purpose use, since its location is suitable and it’s  an ideal investment opportunity for conversion and exploitation  as Airbnb apartments.

Price: 550.000 Euro (€)

ΑΘΗΝΑ ΠΑΓΚΡΑΤΙ Χίλτον, 3όροφη Μονοκατοικία 389 τ.μ., σε οικόπεδο 163 τ.μ., κατασκευή 1932, χρήζει ανακαίνισης, 3 επίπεδα, ισογείου – 1ου – 2ου, προσόψεως, διαμπερής, γωνιακή, 6 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, διαμορφωμένο σε 3 οροφοδιαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους, χρήζει επισκευών, 3 επίπεδα, ισογείου – πρώτου ορόφου – δευτέρου ορόφου, έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για κατασκευή 5όροφης οικοδομής, Συντελεστής  Δόμησης :3,6  και  Συντελεστής  Κάλυψης : 0,7 δηλαδή κτίζει 586 τ. μ. , Τιμή ανά τ. μ. €1413. 88 /τ. μ. , κατάλληλο για κατοικίες, μικρό ξενώνα κλπ, εξαιρετικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε Εθνική Πινακοθήκη, Πολεμικό Μουσείο, Χίλτον, Νοσοκομείο Ευαγγελισμός, μόλις 300 μέτρα από το σταθμό μετρό Ευαγγελισμού, 1,5 χλμ από την πλατεία Συντάγματος 20 λεπτά με περπάτημα ή 1-2 λεπτά με το Μετρό,  2 χλμ από την Ακρόπολη, 2,3 χλμ από το μοναστηράκι,  είναι ιδανικό για Τουριστική εκμετάλευση μιας και η θέση του είναι κατάλληλη και υπάρχει μεγάλη ζήτηση για κατοικίες που λειτουργούν ως τουριστικά καταλλύματα, ιδανική επενδυτική ευκαιρία για μετατροπή και εκμετάλλευση ως Airbnb διαμερίσματα.

Τιμή: 550.000 Ευρώ (€)

Χάρτης Περιοχής