Luxury Villa - Athens, Lagonisi • Πολυτελής Βίλλα - Λαγονήσι, Καλύβια

Luxury Villa  440 sq.m. , in a Plot of 2.000 sq.m. constructed in 2004.
It is structured in three levels:

– Basement: 180 sq.m. ( 4 car garage, a boiler room for the heating system, play room, storage room, 1 wc )
– Ground Floor: 180 sq.m. ( Living room with dining area and  open plan kitchen, 2  bedrooms, 1 bathroom )
– 1st Floor: 80 sq.m. ( 2 bedrooms, 1 bathroom, covered balcony which can be converted into 3rd bedroom )

The plot is 2,000 square meters, the garden is fully landscaped with large trees, ornamental and fruit trees, palm trees and other decorative plants and large lawn area. In a separate pergola covered area there is a built in Barbecue and wood fired oven. It has released large space for a swimming pool. All bedrooms are larger than 25 to 30 sq.m. each. Fully Airconditioned, autonomous heating system with diesel boiler independent for every level, fireplace, energy efficient aluminum window frames , triplex glazed with screens and shutters, solar water heater system with boiler. The house comes fully furnished and with all electric appliances (fitted) kitchen, oven, microwave, refrigerator, washing machine and dishwasher, 3 air conditioners. There is security door and an alarm security system inside – outside, satelite, telephone and Internet lines. 2km from the beach.

Price: 550.000 Euro (€)

Πολυτελής Βίλλα 440 τ.μ. σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. η  οποία οικοδομήθηκε με άδεια που εκδόθηκε το 2001 και η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004.
Είναι δομημένη σε τρία επίπεδα:

– Υπόγειο: 180 τ.μ. ( γκαράζ 4 αυτοκινήτων, λεβητοστάσιο, play room, αποθήκη, 1 wc )
– Ισόγειο: 180 τ.μ. ( σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο )
– 1ος Όροφος: 80 τ.μ. ( 2  υπνοδωμάτια, μπάνιο, βεράντα με δυνατότητα μετατροπής σε τρίτο υπνοδωμάτιο )

Το οικόπεδο είναι 2.000 τ.μ., ο κήπος πλήρως διαμορφωμένος με μεγάλα δέντρα, καλλωπιστικά και οπωροφόρα, φοίνικες, άλλα διακοσμητικά φυτά και μεγάλη έκταση γκαζόν. Σε ξεχωριστό καλυμμένο με πέργκολα και κεραμοσκεπή χώρο υπάρχει ψησταριά και ξυλόφουρνος. Υπάρχει μελέτη και πρόνοια καθώς και μεγάλος χώρος για πισίνα. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι μεγαλύτερα από 25-30 τ.μ. το καθένα και διαθέτουν δρύϊνα πατώματα. Το σπίτι διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με όλα τα ηλεκτρικά (εντοιχισμένα), κουζίνα, φούρνο, μικροκύματα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και πιάτων, 3 κλιματιστικά.
Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανεξάρτητη ανά επίπεδο, τζάκι, κλιματισμό, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια σίτες και παντζούρια, ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας και συναγερμός μέσα – έξω, δορυφορική, τηλέφωνο και ίντερνετ.
Η ετήσια επιβάρυνσή του λόγω ΕΝΦΙΑ είναι μόλις 740 ευρώ.

Τιμή: 550.000 Ευρώ (€)

Χάρτης Περιοχής